Klimopberg 5, Roosendaal

Welkom op Klimopberg 5! Een instapklare woning in de populaire en kindvriendelijke wijk Tolberg. Deze gewilde buurt in Roosendaal staat bekend om haar groene karakter, rustige sfeer en uitstekende voorzieningen. Met vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er plek genoeg voor het hele gezin. Of misschien droom jij juist van een eigen werkplek of hobbyruimte, het kan hier allemaal. Ben jij klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? Wacht dan niet te lang en plan snel die bezichtiging in!

Entree
Na het parkeren in deze rustige, kindvriendelijke straat loop je via de keurig aangelegde voortuin naar de voordeur. De entree van de woning is netjes afgewerkt en voelt direct warm en welkom, een fijne binnenkomer. In de hal vind je de trap naar boven en natuurlijk de toegang tot de woonkamer. De afwerking en het verzorgde karakter van deze ruimte zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt.

Wonen & Koken
De woonkamer is ruim, licht en heeft een prettige open indeling. De strakke muren en prachtige grote vloertegels geven de ruimte een moderne, verzorgde uitstraling. Het is een woonkamer waar je lekker kunt ontspannen, maar ook gezellig met vrienden en familie kunt samenkomen. De halfopen keuken is praktisch én sfeervol. Dankzij de open verbinding met de woonkamer en de eetkamer ben je altijd betrokken bij wat er in huis gebeurt, ideaal tijdens het koken of borrelen. De keuken is voorzien van witte, strak afgewerkte kastjes en een bijpassende witte tegelwand. Achter de keuken bevindt zich de eetkamer, die dankzij de open indeling voelt als een natuurlijke verlenging van de leefruimte. Samen vormen ze het kloppende hart van het huis.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers, elk met hun eigen formaat en karakter. Van kinderkamer tot thuiswerkplek, de mogelijkheden zijn eindeloos. De kamers zijn licht, rustig gelegen en klaar voor gebruik. De moderne badkamer is stijlvol ingericht met grijze tegels die een luxe uitstraling geven. Je vindt hier een ruime douche, een toilet en een wastafel, alles strak afgewerkt en goed onderhouden. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt plaats aan een vierde slaapkamer. Ook hier is alles netjes afgewerkt. Daarnaast is er een handige berging aanwezig, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is een echte bonus bij deze woning: netjes aangelegd, goed onderhouden en verrassend ruim. Of je nu in de zon wilt ontbijten, een zomerse barbecue organiseert of gewoon in alle rust een boek leest, dit is een tuin waar je van gaat genieten. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Daarnaast is er een grote berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of buitenspeelgoed.

Omgeving en Faciliteiten
Tolberg is niet voor niets een van de meest geliefde wijken van Roosendaal. De wijk is ruim opgezet, met veel groen, speeltuintjes en wandelpaden. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook winkelcentrum Tolberg ligt op korte afstand, net als uitvalswegen richting de A58. En met het openbaar vervoer ben je zó in het centrum van Roosendaal of op het station. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.